1月27日，万科A（000002）公告，第一大股东深圳市地铁集团有限公司（简称“深铁集团”）将向其提供不超23.6亿元借款，利率优于市场，专项偿还公开市场债券本息。

公告显示，深铁集团持股万科27.18%，属关联方，此次交易为应披露关联交易。该事项已通过万科内部审议：1月27日第二十届董事会第三十次会议审议通过，关联董事黄力平、雷江松回避表决；此前也经第二十届董事会独立董事专门会议第十六次会议通过。交易不构成重大资产重组，无需有关部门批准。

借款协议核心条款显示，期限36个月，分次提款自首次提款日起算，最后提款日2026年1月31日，可协商提前还款或经出借人同意展期。利率以提款日前一工作日1年期LPR为基准减66基点，当前2.34%；按日计息、按季结息，结息日为每季末月20日，到期利息随本金结清。还款前期每半年一次，每次还提款金额0.5%，后期按协议执行。深铁集团有权要求万科提供担保，担保需履行合规程序后生效。

公告称，借款利率低于1年期LPR，定价公允，利率不劣于金融机构借款水平，体现大股东支持，不损害公司及股东利益，对财务、经营无不利影响。2026年初至今，万科与深铁集团无其他关联交易。

据中诚信国际同期发布深铁2026年度第一、二期中期票据信用评级报告介绍，2025年以来，公司陆续向万科股份提供借款用于偿还其公开市场发行的债券的本金和利息等，截至2025年11月11日，万科股份公告的合同借款总额约308亿元。叠加此次不超23.6亿元，截至目前万科借款总额不超过331.6亿元。

同期，万科披露两份中期票据展期进展，“22万科MTN004”、“22万科MTN005”共计57亿元展期议案获通过。

南方+记者 李荣华